Что вам понадобится для самостоятельного обмера:
План БТИ (А4 по количеству помещений), листы с планшеткой для записи, карандаши заточенные, ручка, линейка, рулетка, угломер, рулетка лазерная (если есть), запасные батарейки к лазерной линейке, фонарик, стремянка, бутылка воды, мешок, компас или приложение на телефоне, влажные салфетки.
Обмер - это перенос того, что есть на объекте, на бумагу. Самое главное правило во время обмера - не думать о дизайне, а думать о замере! Важно измерить все! Фиксируйте все, что есть в помещении. Чем качественнее измерите то, что есть на объекте, тем реже вам нужно будет ездить на объект в следующий раз.
Последовательность действий при обмере:
1. Готовим план помещения или БТИ на листе А4 или А3.
Часто план БТИ не соответствует реальности. Если есть сильные расхождения, то перерисовываем помещение заново. Чем крупнее, тем лучше. Так вы сможете указать больше мелких размеров.
2. Обводим перегородки вентиляционной шахты и короба .
3. Определяем стороны света с помощью компаса или приложения на телефоне . Это сильно влияет на освещение и расположение комнат.
4. Фиксируем вид из окна на фото . Съемку лучше проводить в светлое время суток. Делаем панорамные и точеные снимки. В дальнейшем эти фото помогут определиться с освещением.
5. Приступаем к замеру с помощью рулетки. Замеряем все размеры стен по горизонтали. Проверяем и сверяем наши измерения.
6. Приступаем к замеру с помощью рулетки. Замеряем все размеры стен по вертикали. Проверяем и сверяем наши измерения.
7. Измеряем дверные и оконные проемы от пола. Фиксируем размеры откосов. Проверяем ширину и высоту каждого проема.
8. Измеряем видимую толщину стен.
9. Отмечаем на чертеже привязку радиаторов отопления и стояков (если есть).
10. Отмечаем коммуникации (вода, канализация, газ, вентиляция, все выводы).
11. Высота потолка должна быть указана для каждой комнаты отдельно.
12. Отмечаем электрический щиток, сигнализацию, датчики пожарной сигнализации и т.д.
13. Вносим в чертеж все окна. Очень важно зафиксировать открывание каждого окна.
14. Измеряем углы угломером.
15. В конце проводим фото и видео съемку каждого помещения. Делаем фото с разных ракурсов по часовой стрелке. Рекомендую также воспользоваться панорамной съемкой Google. Съемку лучше производить, расположив телефон вертикально.
После выполнения всех указанных пунктов обмер закончен. Сохраняем чертежи, при необходимости вносим дополнения.
